<< Terug naar het nieuwsoverzicht van 1999

Let op gevaar van asbest

Sinds 1juli 1993 is de toepassing en verwerking van asbest verboden. Tot inde jaren tachtig verwerkten industrieën asbest in vele soorten producten. Pas later kwamen medici erachter dat asbestdeeltjes de oorzaak waren van vervelende longziekten. In 1983 vaardigde de overheid de eerste verboden tegen het onbeschermd omgaan met asbesthoudende materialen uit, maar asbest bevindt zich helaas nu nog in zeer veel panden.

Asbest vindt u toegepast in bijna ontelbaar veel situaties en producten, het werd verwerkt in (dak-) golfplaten, cement, coatings, vulmiddelen, ontluchtingspijpen, rookgasafvoeren, rioolbuizen, isolatiemateriaal, vinyltegels, plantenbakken, brandwerend asbestboard en gaat u maar door. Zolang het materiaal waarin asbest verwerkt is, onbeschadigd en goed afgeschermd op z'n plaats blijft is er opzich weinig aan de hand. Echter, de asbestdeeltjes kunnen zich van het materiaal losmaken door ouderdom van het materiaal, breuk, sloop of verbouwing van ruimten waarin het aanwezig is. Ten gevolge van het inademen van deze minuscule asbestdeeltjes kunnen mensen longziekten krijgen die zich overigens vaak pas na meer dan 30 jaren openbaren.

Het is in belang van werknemers, werkgevers, eigenaren en verhuurders van bedrijfpanden dat zij op de hoogte zijn van de aan-/afwezigheid van asbest in hun pand. Naast de opruimingskosten en waardedaling van het pand, speelt toch de gezondheid van diegenen die in deze panden werken en het asbest moeten opruimen de belangrijkste rol. Begin dit jaar schreef de Stichting Bouwresearch in haar rapport 'Gezond beheer van kantoorpanden', dat eigenaren van panden die vóór 1-07-1993 gebouwd zijn, eigenlijk verplicht zijn een gecertificeerde asbestinventarisatie van hun panden te laten maken.

Een wettelijke inventarisatieplicht bestaat nog niet, ofschoon de regering een onderzoek naar zo'n wettelijke plicht wel heeft aangekondigd in januari1998. Nadien heb ik er van overheidswege niets meer over gehoord. Maar wettelijk verplicht of niet, eigenaren van woon- en bedrijfspanden, gebouwd vóór 1 juli1993, doen er verstandig aan hun panden op de aanwezigheid van asbest te controlerenen indien nodig verantwoorde maatregelen te nemen.

Enkele jaren geleden kocht een belegger via een makelaar een kantoorpand aan de hoofdstedelijke Herengracht. Een huurder was snel gevonden: het hoofdbureau van de PvdA. Toen de huurder de verbouwing voorbereidde, ontdekte men dat er zich asbesthoudend materiaal in het pand bevond. Dit had de onfortuinlijke makelaar die zowel de aankoop als de verhuur verzorgde niet ontdekt. De eigenaar/verhuurder werd verplicht voor een aantal honderdduizenden guldens het pand 'schoon' te maken en de eigenaar schoof deze schade als claim door aan zijn makelaar. Gelukkig was deze makelaar hiervoor verzekerd en was in dit geval slechts sprake van materiële schade en liep niemands gezondheid gevaar.

Bij brand en sloop van panden herkent u bij het vermoeden dat er asbest aanwezig is de professionele asbestopruimers aan hun maanmannetjeskostuums, die hun gezondheid beschermen. Gaat u zelf aan de slag met het laten weghalen van asbesthoudend materiaal of laat u dat door ondeskundigen doen, dan bent u als opdrachtgever aansprakelijk voor de schade en zelfs strafbaar. Voor opruimen van kleine hoeveelheden asbesthoudend materiaal bestaan deze regels en verboden niet voor particulierenen dat bevreemdt mij zeer. Het constateren van aanwezigheid kan niemand met het blote oog; dit geschiedt door laboratoriumonderzoek door de plaatselijke Keuringsdienst van Waren. Heeft u een adviseur over de vloer die een negatieve conclusie over uw pand uit de losse pols geeft, dan is hij op iets anders uit dan uw gezondheid... namelijk op de inhoud van uw portemonnee.

bron: De Telegraaf